 第二屆中國旅遊休閑地產規劃 建築 設計領袖峰會 展覽概況
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人們生活水平的提高以及國家對公共假期的調整，喜歡休閑度假、追求生活品位的城市精英階層，以及在通貨膨脹壓力下為了投資保值的購房者，都對旅遊地產寄予厚望。發展旅遊休閑產業、規劃休閑度假地產，將會成為地產行業的另一個快速增長點，而旅遊地產的開發也將成為未來地產行業發展的一個重要方向。
繼“2010中國旅遊休閑地產規劃•建築•設計領袖峰會”之後，上海聞音商務咨詢有限公司（以下簡稱“聞音公司”），在過去的半年多時間裏，深度分析國內旅遊地產發展現狀和趨勢之下，秉承建立“國內外領先交流合作平台”為己任，將於2011年8月25日至26日在上海舉辦“第二屆中國旅遊休閑地產規劃•建築•設計領袖峰會”。
旅遊地產的定義是什麽？一個被普遍接受的定義是指依托周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目，包括休閑度假村、旅遊景區主題休閑公園、分時度假酒店、海景住宅、景區住宅等。縱觀目前我國旅遊地產市場的運作模式，已經基本上呈現出綜合化、多元化的發展態勢。眾多旅遊房地產已由過去的產權式酒店、分時度假逐步發展延伸，以健身、滑雪、旅遊、休閑、娛樂、健康為主題的旅遊房地產項目逐步興起，旅遊房地產的運作方式逐漸綜合化、多元化。
目前，我國的旅遊地產市場基本呈現出“一線城市靠地產，二、三級城市靠資源”的涇渭分明的發展態勢。北京、上海、天津等一級城市的旅遊房地產基本上以人造景區、景點來配套於住宅、酒店、社區等的開發；而二、三級城市的旅遊房地產則主攻“旅遊”路線，依托本地區的高等級旅遊資源進行項目配置，吸引各方的旅遊地產投資者。
可是，據分析人士披露，目前旅遊市場有兩大問題亟待解決：一是一些旅遊地產項目是以“旅遊”之名行“地產”之實，房子賣掉就走了，沒有形成特色的旅遊地產產品，這容易導致當地旅遊被邊緣化，無法更深層次的提升自身的地產價值；二是旅遊地產的開發商，除了實力強，還必須懂得旅遊，才能把旅遊資源轉化為旅遊市場。
我國旅遊地產已經進入"心經濟"的時代，是滿足遊客心理的產業經濟。人們為追求更高的生活品位和生活質量，尋找的是開心和快樂，對旅遊地產有了更高的要求。如何更好地讓項目契合居者心態，顯得尤為重要，這也是擺在整個產業鏈經營者面前的實際問題。旅遊地產要做成品牌地產應該怎麽走；在生態和非物質文化遺產審批通過越來越多的前提下，旅遊地產開發商應該怎樣去應對，去打好旅遊地產和生態保護牌；在打造旅遊項目時，開發商應該怎樣利用當地獨特的文化底蘊為項目自身升值做好文化牌。
旅遊行業有一個1：7的說法，即在通常的旅遊項目中，遊客每發生1塊錢的門票消費，要至少能帶動7塊錢的其他消費。那麽旅遊產品做得越好，吸引的遊客會越多，帶動的其他消費也會越多，比率或將上升到1：9，1：10。這種“心經濟”究竟應該怎樣去經營、去運作，才能達到旅客滿意，服務者開心的場景。旅遊地產中的休閑、運動、商務是怎麽結合的；在旅遊產業中，純酒店式度假社區模式應該怎樣在規劃設計和運營管理中做到細致完善人性化的配套；在信息化時代的今天，高新科技和網絡設備如何在酒店、度假村、主題公園等休閑度假旅遊場所中應用，以給旅客和投資者帶來便捷和享受；旅遊項目應該怎樣在媒介宣傳中脫穎而出和提升項目價值；“冬天到海南去度假，夏天到北方來度假”，開發運營商怎樣才能做到將遊客轉為旅遊地產的投資者；還有，自己建造的旅遊綜合體怎樣在造景、造境、休閑、娛樂以及個體地產投資者的投資顧慮中解決的所有配套設施問題。
在“第二屆中國旅遊休閑地產規劃•建築•設計領袖峰會”即將召開之際，聞音公司副總經理顧武威先生透露，公司將於6月中旬召開“第二屆中國旅遊休閑地產規劃•建築•設計領袖峰會”的首次新聞發布會。屆時，國內外知名旅遊地產業內專家將為與會所有關註旅遊地產發展的學者和業內人士簡要介紹他們將在8月份的高峰論壇上將要探討的議題和分享的經驗成果。發布會現場來自國內外知名媒體機構將為發布會做全程報道，同時，聞音公司歡迎社會各界人士蒞臨現場，簡明扼要的分享您在旅遊地產行業的真知灼見。
- 第二屆中國旅遊休閑地產規劃 建築 設計領袖峰會 參與對象
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國內外知名旅遊地產業內專家將為與會所有關註旅遊地產發展的學者和業內人士
- 第二屆中國旅遊休閑地產規劃 建築 設計領袖峰會 參展費用
- 第二屆中國旅遊休閑地產規劃 建築 設計領袖峰會 註意事項
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2011年08月25日周四 - 2011年08月26日周五
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